Auteur: BCTerrasflats
Jaarverslag 2024
Bewonerscommissie Terrasflats Geldrop Voorwoord De werkzaamheden van de bewonerscommissie Terrasflats Geldrop hebben in 2024 vooral in het teken van de op handen zijnde renovatie gestaan. . Inhoudsopgave . Inhoud Hoofdstuk 1. Het bestuur Hoofdstuk 2. Inrichting van de organisatie van de bewonerscommissie 2.1. Vergaderingen Bewonerscommissie 2.2 Vergaderingen Werkgroep Renovatie Terrasflats Hoofdstuk 3. Financiën Hoofdstuk…
Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluiting
In de afrekening van de servicekosten 2023 kunnen huurders met blokaansluitingen nagaan of de verhuurder de Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluiting (TTB) heeft verrekend. Verhuurders konden voor huurders met een blokaansluiting voor warmte, gas of stroom de TTB aanvragen als deze huurders daar recht op hadden. Als de TTB niet staat vermeld in de servicekostenafrekening van 2023,…
Huurverhoging 2024
Na de gecommuniceerde huurverhoging vanuit Woonbedrijf zijn wij als bewonerscommissie meerdere keren gevraagd of het mogelijk is bezwaar in te dienen tegen de huurverhoging. De bewonerscommissie heeft met Woonbedrijf gesproken en is tot de conclusie gekomen dat de huurverhoging wettelijk akkoord is en daardoor niet in aanmerking komt voor bezwaar. Vanuit het puntensysteem van het…
Wat zijn mijn rechten bij renovatie?
Wat zijn je rechten bij een renovatie? Wanneer heb je recht op de wettelijke verhuiskostenvergoeding? En heb je nog recht op andere zaken? Instemmingsrecht en de 70% regeling Je belangrijkste recht bij een renovatie is je instemmingsrecht. Als de verhuurder je complex wil renoveren, moet hij daarvoor het akkoord krijgen van 70% of meer van de…
De 70 procent-regeling
Een renovatie van een woningcomplex mag alleen plaatsvinden als 70% van de huurders daarmee instemt. Hoe gaat dat in zijn werk? Redelijk voorstel De wet (artikel 7:220 lid 2 Burgerlijk Wetboek) stelt regels voor de renovatie van woningcomplexen. Onder een complex wordt daarbij verstaan een ‘bouwkundige eenheid’ van minimaal tien woningen. Volgens de wet wordt een…
Moet ik meewerken aan renovatie?
“Ik kreeg een brief van de verhuurder van de flat waarin ik woon. Daarin staat dat er volgende maand wordt begonnen met het renoveren van de flat. Hiermee heeft 78% van de bewoners ingestemd. Ik wil hier eigenlijk niet aan meewerken. Wat kan ik doen?” Antwoord Gaat het renovatievoorstel om een bouwkundige eenheid van minstens…
